Przepisy prawne
Bezpieczeństwo użytkowania przewodów kominowych oraz instalacji gazowych regulowane jest przez obowiązujące przepisy prawa budowlanego i przeciwpożarowego. Określają one zarówno obowiązki właścicieli i zarządców budynków, jak i zasady wykonywania kontroli, przeglądów oraz czyszczenia przewodów kominowych.
Podstawę prawną wykonywanych usług stanowią między innymi:
- Ustawa Prawo budowlane
- Ustawa o ochronie przeciwpożarowej
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury dotyczące warunków technicznych budynków i ich usytuowania
- Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
- Polskie Normy związane z przewodami kominowymi i wentylacją
Obowiązki właścicieli i zarządców budynków
Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciele oraz zarządcy nieruchomości są zobowiązani do regularnej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, wentylacyjnych oraz instalacji gazowych.
Do podstawowych obowiązków należą:
- wykonywanie okresowych przeglądów technicznych
- zapewnienie drożności i prawidłowego działania przewodów kominowych
- regularne czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych
- utrzymanie instalacji gazowych w stanie zapewniającym bezpieczeństwo użytkowników
- przestrzeganie zasad ochrony przeciwpożarowej
Regularne kontrole oraz konserwacja instalacji mają kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa mieszkańców i prawidłowego funkcjonowania budynku.
Dokumenty do pobrania
Konsekwencje wynikające z niewykonania ustawowych obowiązków dotyczących okresowych kontroli przewodów kominowych, instalacji gazowej i urządzeń gazowych oraz usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania oraz przewodów wentylacyjnych w obiektach lub ich częściach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego.
